Documents útils

En aquesta pàgina pots trobar alguns consells bàsics i documents útils que poden ser útils en la negociació amb el banc, fons voltor o el propietari de l’habitatge. Només has d’emplenar-los amb les teves dades personals.

Tingues compte que si vols negociar amb una entitat financera, és molt important que quedi constància de tot per escrit, i per tant, has de lliurar una còpia del document en qüestió a l’entitat i demanar que et segellin una altra per a tu.

Pots consultar més documents de fiscalitat, clàusules abusives… a la web estatal de la PAH

Tota la documentació, assessorament i recursos que ofereix la PAH són totalment gratuïts.

Et recomanem que t’acostis a les nostres assemblees. Portem 11 anys defensant el dret a l’habitatge i aconseguint solucions encara que diguin que no es pot.

En aquest enllaç trobarás la teva PAH més propera.

Documents per a actuar en cas de desnonament

Documents útils adaptats a la Llei 24/2015 de mesures urgents per a afrontar l’emergència en l’àmbit de l’habitatge i la pobresa energètica a Catalunya.

  1. Impagament de lloguer
    1. Propietat:
      1.1.A Sol·licitud de lloguer social en cas d’impagament del lloguer
    2. Jutjats:
      1.2.A Recurs per a suspensió de llançament per manca d’oferta de lloguer social en cas d’impagament de lloguer
      1.2.B Recurs reposició si ens deneguen la sol·licitud de suspensió procediment (pròximament).
    3. Ajuntaments:
      1.3.A Denúncia per manca d’oferta de lloguer social en cas d’impagament de lloguer
  2. Finalització de contracte
    1. Propietat:
      2.1.A Sol·licitud de lloguer social en cas de finalització del lloguer
    2. Jutjats:
      2.2.A Recurs per a suspensió de llançament per manca d’oferta de lloguer social en cas de finalització de lloguer
      2.2.B Recurs reposició si ens deneguen la sol·licitud de suspensió procediment (pròximament).
    3. Ajuntaments:
      2.3.A Denúncia per manca d’oferta de lloguer social en cas de finalització de lloguer
  3. Renovació de Lloguer Social
    1. Propietat:
      3.1.A Sol·licitud de renovació de lloguer social
    2. Jutjats:
      3.2.A Recurs per a suspensió de llançament per manca d’oferta de lloguer social en cas de renovació de lloguer social.
      3.2.B Recurs reposició si ens deneguen la sol·licitud de suspensió procediment (pròximament).
    3. Ajuntament:
      3.3.A Denúncia per manca d’oferta de lloguer social en cas de renovació de lloguer social
  1. Jutjat:
    1.A Sol·licitud suspensió fins reallotjament adequat de l’Administració
  2. Ajuntament:
    2.A Sol·licitud ajuts / reallotjament adequat

 

  1. Execució Hipotecària
    1. Propietat:
      1.1.A Sol·licitud dació en pagament amb lloguer social obligatori
      1.1.B Sol·licitud de lloguer social en cas d’execució hipotecària
      1.1.C Sol·licitud de renovació de lloguer social
    2. Jutjat:
      1.2.A Recurs per a suspensió de llançament per manca d’oferta de lloguer social en cas d’execució hipotecària
    3. Ajuntament:
      1.3.A Denúncia per manca d’oferta de lloguer social en cas d’execució hipotecària
  2. Renovació Lloguer Social
    1. Propietat:
      2.1.A Sol·licitud de renovació de lloguer social
    2. Jutjat:
      2.2.A Recurs per a suspensió de llançament per manca d’oferta de lloguer social en cas de renovació de lloguer social
    3. Ajuntament:
      2.3.A Denúncia per manca d’oferta de lloguer social en cas de renovació de lloguer social
  1. Pot accedir al lloguer social obligatori*
    1. Propietat:
      1.1.A Sol·licitud de lloguer social en cas d’ocupació
      1.1.B Sol·licitud de renovació de lloguer social
    2. Jutjats:
      1.2.A Recurs per a suspensió de llançament per manca d’oferta de lloguer social en cas d’ocupació
    3. Ajuntament:
      1.3.A Denúncia per manca d’oferta de lloguer social en cas d’ocupació

* Ha de complir els requisits següents:

  • Empadronat en l’habitatge abans del 30/06/2019.
  • L’habitatge ha de portar 2 anys buit (l’ocupació no interromp els dos anys).
  • No haver rebutjat cap oferta de reallotjament social en els últims 2 anys.
  • Informe favorable de Serveis Socials.
  • La propietat ha de ser: entitat financera, filial immobiliària d’aquesta entitat, fons d’inversió, entitat de gestió d’actius, fons de capital de risc o de titulització d’actius.
  1. No pot accedir al lloguer social obligatori
    1. Jutjats:
      2.1.A Sol·licitud suspensió fins reallotjament adequat de l’Administració
    2. Ajuntament:
      2.2.A Sol·licitud ajuts / reallotjament adequat

Serveis Socials: Sol·licitud informe de risc exclusió residencial

Model de garantia de subministraments bàsics

Tabla Indicadora de Renta (IRSC) 2015 per a la Llei 24/2015

Documents per l’empadronament

Sol·licitar justícia gratuïta

Sol·licitar la justícia gratuïta és molt important si no tens recursos econòmics per a enfrontar-te a un procés judicial, com ho és un procés d’execució hipotecària. En aquest cas, l’accés a la justícia gratuïta et permetrà ser part en el procediment d’execució, és a dir, accedir a la informació i poder realitzar determinades actuacions en el procés. Sense advocat i procurador no ets ningú ni pots al·legar res.

Es pot sol·licitar quan ja has deixat de pagar alguna quota però encara no t’ha arribat la demanda d’execució (és a dir, el «munt de papers» que t’arriba del jutjat) o bé quan t’arribi la demanda (o si ja t’ha arribat).

1. Sol·licitud de justícia gratuïta (advocat i procurador d’ofici)

Si sol·licites justícia gratuïta davant el Col·legi d’Advocats i te la deneguen, has de recórrer aquesta resolució en el termini de 5 dies des que et notifiquen la denegació.

2. Model per a recórrer la denegació de la justícia gratuïta

Deixa un comentari